Wniosek o wpis do księgi wieczystej
Kancelaria Notarialna w Długołęce Tomasz KłysAdres
Wrocławska 14A/2, 55-095 Długołęka
Telefon
730 583 885
Wpis do księgi wieczystej to istotny element procesu rejestracji nieruchomości, który ma na celu zapewnienie bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami. Jeśli chcą powierzyć Państwo to zadanie notariuszowi, zachęcamy do skorzystania z oferty Kancelarii Notarialnej Tomasza Kłysa w Długołęce.
Złożenie wniosku o wpis do księgi wieczystej przez notariusza
Złożenie wniosku o wpis do księgi wieczystej jest obowiązkiem właściciela nieruchomości, jednak w wielu przypadkach można zlecić to zadanie notariuszowi, który składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej nieruchomości w przypadku dokonania czynności notarialnej obejmującej przeniesienie własności nieruchomości lub np. ustanowienie hipoteki. Notariusz nie sporządza wniosku o wpis do księgi wieczystej np. w kwestii sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia, który obejmuje generalną sukcesję spadku. Strona może również samodzielnie złożyć wniosek o wpis do księgi wieczystej w sytuacjach przewidzianych w prawie, np. przy wniosku o wykreślenie hipoteki.
Ile trwa proces wpisu do księgi wieczystej?
Czas trwania procesu wpisu do księgi wieczystej zależy od kilku czynników, takich jak obciążenie sądu, w którym składany jest wniosek, a także złożoności i stopnia skomplikowania danej sprawy. Notariusz, sporządzając akt notarialny, musi złożyć wniosek wieczystoksięgowy w dniu dokonania czynności notarialnej. Cała procedura może trwać od miesiąca do nawet pół roku, zwłaszcza w przypadku dużych ośrodków miejskich
Ile czasu ma notariusz na złożenie wniosku o wpis do księgi wieczystej?
Notariusz jest zobowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o wpis do księgi wieczystej po sporządzeniu aktu notarialnego, najpóźniej w tym samym dniu, w którym dokonał czynności w formie aktu notarialnego.
Jakie dokumenty są potrzebne do złożenia wniosku o wpis do księgi wieczystej?
Złożenie wniosku o wpis do księgi wieczystej wymaga dołączenia odpowiednich dokumentów, które potwierdzają prawa do nieruchomości, np. postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia, czy wypis z ewidencji gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej. Wszystkie dokumenty muszą zostać złożone w oryginale lub w formie poświadczonych odpisów, a w przypadku orzeczeń sądowych – z klauzulą prawomocności. Notariusz po przedstawieniu założeń czynności przygotowuje spis dokumentów potrzebnych do dokonania stosownego wpisu w księdze wieczystej, stanowiących tzw. podstawę wpisu. W wielu sytuacjach do dokonania wpisu wystarcza jednak sam akt notarialny.
Ile kosztuje złożenie wniosku o wpis do księgi wieczystej u notariusza?
Koszty związane z wpisem do księgi wieczystej obejmują opłaty sądowe oraz taksę notarialną w wysokości 246 zł brutto. Zgodnie z przepisami ustawy Prawo o notariacie, notariusz składa wniosek do księgi wieczystej w związku z dokonywaną czynnością notarialną, czyli jeśli wniosek dotyczy wpisu prawa własności z zawartej umowy sprzedaży, hipotek lub innych.
Czy notariusz sprawdza księgę wieczystą przed złożeniem wniosku?
Przed złożeniem wniosku o wpis do księgi wieczystej, notariusz ma obowiązek sprawdzić aktualny stan księgi wieczystej, aby upewnić się, że nie ma w niej wpisów, które mogłyby wpłynąć na ważność planowanej transakcji. Sprawdza się wówczas Elektroniczne Księgi Wieczyste, czyli rejestr publiczny, wymagający podania numeru danej księgi.
Co zrobić po złożeniu wniosku o wpis do księgi wieczystej?
Po złożeniu wniosku o wpis do księgi wieczystej należy monitorować status sprawy. Można to zrobić, korzystając ze wspomnianego wcześniej systemu elektronicznego, pokazującego, na jakim etapie jest postępowanie. Po dokonaniu wpisu sąd wyda zawiadomienie o wpisie, które zostanie przesłane do właściciela nieruchomości lub jego pełnomocnika.
Często zadawane pytania dotyczące wniosku o wpis do księgi wieczystej
Jak uzyskać wpis do księgi wieczystej nieruchomości?
Aby uzyskać wpis do księgi wieczystej, należy złożyć wniosek do właściwego sądu rejonowego, dołączając do niego wymagane dokumenty. W przypadku skorzystania z usług kancelarii notarialnej wniosek składany jest przez notariusza.
Ile wynosi średni czas oczekiwania na wpis do księgi wieczystej?
Średni czas oczekiwania na wpis do księgi wieczystej wynosi od kilku tygodni do kilku miesięcy, w zależności od obciążenia sądu, poprawności złożonego wniosku i skomplikowania sprawy.
Jakie dokumenty powinien dostarczyć klient, aby notariusz mógł złożyć wniosek o wpis do księgi wieczystej?
Klient powinien dostarczyć notariuszowi dokumenty potwierdzające prawa do nieruchomości, takie jak akt notarialny, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, wypis z ewidencji gruntów oraz dowód uiszczenia opłaty sądowej.
Jakie są koszty związane z wpisem do księgi wieczystej u notariusza?
Jeśli wniosek o wpis do księgi wieczystej jest składany przez notariusza, należy uwzględnić taksę notarialną, czyli koszt wynoszący 246 złotych brutto.
Czy notariusz musi sprawdzać księgę wieczystą przed złożeniem wniosku o wpis?
Notariusz ma obowiązek sprawdzić stan księgi wieczystej przed złożeniem wniosku, aby upewnić się, że nie ma przeszkód do dokonania nowego wpisu.
Jak długo trwa proces wpisu do księgi wieczystej od momentu złożenia wniosku przez notariusza?
Proces wpisu do księgi wieczystej może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy. Na czas oczekiwania ma wpływ wiele czynników, w tym obciążenia sądów.
Kto jest odpowiedzialny za złożenie wniosku o wpis do księgi wieczystej – notariusz czy klient?
Za złożenie wniosku o wpis do księgi wieczystej odpowiedzialny jest właściciel nieruchomości, jednak w przypadku umów zawieranych przed notariuszem, to notariusz składa wniosek w imieniu klienta. Notariusz jest zobowiązany do złożenia wniosku wieczystoksięgowego w związku z dokonywaną czynnością notarialną. W innych przypadkach na stronie/właścicielu/uprawnionym ciąży obowiązek zgłoszenia stosownych zmian do księgi wieczystej aby odpowiadał on rzeczywistemu stanowi prawnemu.
Jakie są poszczególne etapy procesu wpisu do księgi wieczystej?
Proces wpisu do księgi wieczystej obejmuje złożenie wniosku, jego weryfikację przez sąd, dokonanie wpisu oraz zawiadomienie stron o jego realizacji. Sąd rozpatruje wniosek, sprawdzając jego poprawność i kompletność, a następnie dokonuje wpisu w księdze.
W jaki sposób można sprawdzić status złożonego wniosku o wpis do księgi wieczystej?
Najłatwiejszy sposób na sprawdzenie statusu wniosku to użycie systemu Elektronicznych Ksiąg Wieczystych.
Jakie kroki należy podjąć po otrzymaniu zawiadomienia o wpisie do księgi wieczystej?
Po otrzymaniu zawiadomienia należy sprawdzić zgodność wpisu z treścią wniosku oraz zaktualizować wszelkie dokumenty powiązane z nieruchomością. Weryfikuje się wówczas poprawność zamieszczonych danych i dokonanych wpisów, a w razie błędów trzeba zwrócić się z pytaniem do notariusza i jeśli błąd wynika z działania sądu – wnieść o uzupełnienie/sprostowanie.
Potrzebujesz wsparcia notariusza w zakresie wniosku o wpis do księgi wieczystej? Skontaktuj się z nami!
Adres
Kancelaria Notarialna Tomasz Kłys
Wrocławska 14A/2,
55-095 Długołęka
NIP: 8952261367
REGON: 526248081
Telefon
730 583 885
kancelaria@notariuszdlugoleka.pl
Rachunek do wpłat Klientów:
52 1050 1575 1000 0090 8274 6778
Rachunek depozytowy:
30 1050 1575 1000 0090 8274 6786
ING Bank Śląski S.A. z/s w Katowicach
BIC/SWIFT: INGBPLPW; IBAN: PL
Honorujemy płatności kartami płatniczymi i BLIK, jednakże w przypadku konieczności uiszczenia podatku PCC i opłaty sądowej, płatność następuje na miejscu, gotówką w sekretariacie Kancelarii lub przelewem, na podane wyżej konto (z zastrzeżeniem, że środki muszą zostać zaksięgowane na koncie przed dokonaniem czynności).